1. 馨 *:您好,有一处房产是单位的福利分房,因当时未办理过户手续也没买产权,现在原单位相关人员已更换多届,房子上一个居住人已去世,上一个房主和产权单位不配合办理变更户名,这种情况该如何解决 ? 我本人是退役军人。复员转业的。烦请指点。找哪些部门可以办,谢谢 !

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尚永海:首先请确定该处房产是否属于军产,是否可以进行交易。其次建议您向原单位以及不动产交易中心咨询了解情况,如何办理手续,原单位人员的变更对房产过户等无实际影响。

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2.*:王律师你好,我的信用卡一直在我女朋友手里,一直是用于她自己消费,现在我们分手了,她透支的钱不还了,我现在应该怎么办?怎么样能找她要回这些透支的钱?

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王金海:您说的事属于借用信用卡的情况,由于属于您的信用透支,所以您可以将此卡挂失,并将透支款项还清。然后再以不当得利要求借卡人偿还。

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*:王律师,如果追究她不当得利需要什么证据呢?

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王金海:信用卡还款明细就是证据

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3.*:冯律师您好,我于 2014 年离异,婚姻存续期间,前夫贷款四万用于买车,办手续时我同去银行办理了手续。离异时有协议,车与借款都归他。离异后他开车出了交通事故,车辆报废,人也进了看守所,去年才出来,看了一次孩子。现在当初的贷款银行与我联系说我是当初是共同借款人,需要与他共同支付余下贷款和滞纳金等款项。离异这么多年双胞胎儿子都是我在抚养,根本没有能力还款,当初抵押的房产户主也是我爸爸。请问这种情况我也得承担欠款吗?当时的离婚协议也是在婚姻登记处订立并盖章的。麻烦您能抽时间帮我解答一下吗?谢谢!

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冯丹丹:婚姻期间所负的车贷是共同债务,虽然在离婚协议中,双方约定归男方归还,协议有效,但不能对抗第三人,因此银行依然可以将女方列为共同被告一并向法院起诉,房产抵押为担保合同,属于从合同,不影响银行向您主张债务,如您能举证所负债务不是夫妻借款,且没有用于夫妻共同生活,可以进行抗辩,如最终法院判定您负连带给付责任,您可以在还款后,依协议向男方追偿。供参考

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4. 车小粉 *:你好刘律师,我 2018 年在 4S 店贷款购买的车,当时在 4S 店内购买的三年联保商业险,现在我想把车卖了,请问购买的商业险可以退吗?

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刘美香:要看当时你们合同怎么约定的。

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KuFwV